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江北一楼盘新房每平仅优惠百元 买房人:蚊子腿也是肉

  发布者:上海沪莹保洁服务有限公司 发布时间:2016-7-25 11:07:50 阅读:712次

 新华报业网讯 买房要优惠,在如今的“卖方市场”环境下有点难,昨天南京江北一楼盘推出的新房源给了总价1万元的让利幅度,折算到每平方米大概100多元,有购房者感叹“蚊子腿也是肉”。

  每套房总价只优惠万元,房源依然被扫空

  位于江北新区的金地浅山艺境昨天上午加推了72套装修花园洋房,面积均为88平方米,从1月份领证到如今开盘销售,南京楼市已经发生了不小的变化,仅江北板块便有多家楼盘售价接近或达到20000元/㎡,河西楼盘更是喊出40000元/㎡以上的报价。昨天这批新房的销售许可证价格为20600元/㎡,按照1月份认筹时的约定,开发商给予购房者每套1万元的总价优惠,相当于每平方米便宜了100元出头,实际成交均价在20500元/㎡左右,虽说不多,但有的买房人显得有点“激动”。

  “蚊子腿也是肉,你看现在给优惠的开发商越来越少了,主要还是房子太好卖!”昨天选中一套3楼房源的陈先生说,他到了销售现场才知道,像他这样的购房者一共有380多位,跟房源比起来,差不多是5:1的概率。还有一位买房人表示,这么多人来买,开发商肯定不会给优惠,能买到就算“幸运儿”了,他也不知道现在怎么这么多人来买房,估计买来投资的有不少。开发商公布的数据显示,在380多位购房者中,顺序号排在前80位的便已经将72套房源全部买走了。

  仙林有楼盘直接按销许价卖房

  记者发现,其实楼盘优惠少得可怜的现象早在去年底便已出现。仙林“地王”拍出21000多元/㎡的楼面价后,仙林湖楼盘金地湖城艺境便直接按销许价卖房,当时的销许价为18000元/㎡,比地价还要便宜3000元/㎡,开发商又无法涨价,只好取消了所有优惠。同区域内的另一家楼盘新城香悦澜山随后也按表价卖起了房。市场人士表示,如今南京楼市是典型的卖方市场,“话语权”掌握在卖方也就是开发商手中,买房人要想争取优惠只有当市场房源增多、供大于求的情况下才能如愿了。

  扬子晚报记者马祚波

 
 
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